Обследование несущих конструкций здания

Обследование несущих конструкций зданий представляет собой важный этап, который гарантирует безопасность и долговечность сооружений, а также влияет на жизнь людей, пребывающих внутри. В данной статье будут рассмотрены ключевые цели, методы и важность проверки несущих конструкций, включая применение современных технологий в этой сфере.

Важность обследования несущих конструкций

Элементы несущих конструкций, такие как колонны, балки, плиты перекрытий и стены, принимают на себя нагрузки от верхних этажей и крыши, передавая их на фундамент здания. Обеспечение безопасности в эксплуатации здания является основной целью обследования несущих элементов. Небольшие дефекты в них могут иметь серьезные последствия, такие как обрушение или деформация, поэтому обследование является необходимым.

Проверка соответствия конструкций современным строительным нормам и стандартам проводится при реконструкции или изменении назначения здания. Необходимость в ремонте или усилении конструкций также выявляется в результате регулярных обследований. Это особенно актуально для старых зданий, подвергающихся воздействию различных факторов, включая коррозию, усадку или изменения температурного режима.

К несущим конструкциям относят:

• Фундаменты - основание здания, передающее нагрузки на грунт.
• Стены - могут быть несущими, принимая вертикальные нагрузки, или ненесущими, лишь разделяющими пространство.
• Колонны - вертикальные элементы, поддерживающие перекрытия и крыши.
• Перекрытия - горизонтальные конструкции, распределяющие нагрузки на стены и колонны.
• Крыши - верхняя часть здания, которая может быть несущей.
• Арки и своды - изогнутые конструкции, передающие нагрузки по дуге.
• Балки - горизонтальный элемент, поддерживающий перекрытия и передающий нагрузки на опоры.

Этапы обследования несущих конструкций

Для обследования несущих конструкций зданий в гражданском и промышленном строительстве применяются одинаковые подходы. Промышленное строительство требует учета специфических нагрузок, таких как вибрация от оборудования, дополнительный вес материалов или оборудования, возможные аварийные ситуации и другие.

Обследование несущих конструкций включает несколько этапов:

1. Для начала собираются все необходимые данные о здании: информация о проекте, результаты предыдущих проверок, сведения о ремонтах и многое другое. Также специалисты проводят визуальный осмотр здания с целью выявления очевидных дефектов. В процессе этого этапа эксперты обращают внимание на трещины, изменения формы, коррозию арматуры и другие видимые дефекты. Очень важно зафиксировать все обнаруженные недостатки для последующего анализа.
2. Для обнаружения скрытых дефектов в бетоне, таких как трещины или пустоты, используется ультразвуковая дефектоскопия. Рентгенографическое обследование применяется для визуализации внутренних структурных элементов и выявления дефектов. Для оценки состояния арматуры и определения уровня коррозии используются магнитные и электрические методы. Нагрузочные испытания позволяют определить реальную несущую способность конструкции путем приложения нагрузки и анализа ее деформации. 
3. После прохождения инспекции специалисты подвергают полученную информацию анализу и формируют, описывающий состояние строений. В этом документе фиксируются обнаруженные недостатки, их источники и предложения по их устранению.

При проектировании зданий необходимо строго соблюдать нормы безопасности для конструкций. При обследовании важно учитывать руководящие акты, действующие в данной области:

• ГОСТ 31937-2011 – предоставляет информацию о правилах и методиках обследований зданий;
• СП 20.13330.2016 – устанавливает нормативные значения для нагрузок и воздействий;
• ГОСТ 27751-2014 – содержит параметры надежности для конструкций и оснований.

Необходимо обеспечить соответствие проектирования зданий и сооружений требованиям указанных актов.
Для разных типов зданий существуют специализированные стандарты и строительные правила, включая бетонные, железобетонные и деревянные конструкции. Нормативные акты нацелены на проверку огнестойкости, сейсмоустойчивости и других важных параметров. Эксперты, задействованные в обследованиях и экспертизах, будут опираться на соответствующие ГОСТы и СП. Все необходимые ссылки на руководящие документы будут включены в заключения и отчеты, обеспечивая полную информацию по проведенным изысканиям.

В каких случаях необходимо обследование несущих конструкций

• При покупке индивидуального жилого строения, квартиры в многоквартирном доме или представлении крупной строительной или эксплуатирующей организации.
• Вопросы безопасной эксплуатации здания могут быть решены только через проведение технического обследования несущих строительных конструкций.
• Планируется возобновление строительства, прерванное на срок более 3-х лет без предварительной консервации объекта;
• После техногенных аварий или природных катастроф выявлены дефекты конструкций, произошло повреждение конструкций, авария, пожар;
• Выявлены разные условия эксплуатации разных частей здания и отсутствие проектной документации;
• Указанное обследование может быть инициировано как собственником/ эксплуатирующей организацией, так и третьей стороной при наличии риска или нанесении ущерба;
• В случае, когда обследование необходимо в рамках судебного разбирательства, оно приобретает статус судебной экспертизы.

Обследование несущих конструкций зданий — это важный процесс, который требует квалифицированного подхода и применения современных технологий. Регулярные обследования помогают обеспечить безопасность эксплуатации зданий, продлить срок их службы и повысить доверие со стороны пользователей и инвесторов.

С учетом растущих требований к безопасности и надежности зданий, важность обследования несущих конструкций будет только возрастать. Необходимо продолжать развивать методы и технологии в этой области, чтобы обеспечить надежность и долговечность наших зданий на долгие годы вперед.

Наши преимущества

За время работы компания "Строймат и К" зарекомендовала себя как надежный и ответственный подрядчик, специализирующийся на проведении различных видов обследования в строительстве. Наши клиенты привлекают следующие преимущества:

- Предложение доступных цен на услуги обследования несущих конструкций зданий и сооружений благодаря прямому взаимодействию без посредников.
- Фиксация стоимости услуг в договоре и отсутствие одностороннего изменения цен без предварительного уведомления заказчика.
- Наши специалисты обладают необходимой квалификацией и опытом для проведения различных видов исследований.
- Наше оборудование отвечает современным требованиям точности и достоверности, что позволяет предоставлять высококачественные услуги.
- Наши заключения по результатам обследования принимаются в государственных надзорных и судебных органах, что подтверждает их надежность и легитимность.
- Для заказа услуги обследования несущих конструкций зданий и сооружений свяжитесь с нами по телефону или заполните заявку на нашем сайте.
- Наши специалисты оперативно свяжутся с вами и организуют необходимые испытания в удобное для вас время.

Цены

Аккредитация независимой экспертной лаборатории «Строймат и К»